沪杭新城的秋天来得早，九月初，空气里就透出了凉意。
招商局的会议室在新区行政中心大楼的八层，巨大的落地窗对着外面热火朝天的工地。几栋主体结构已经封顶的大楼像钢铁巨兽般矗立，塔吊的长臂缓缓转动，搅拌车和渣土车在临时道路上扬起滚滚黄尘。更远处，是规划中的中央商务区预留地，此刻还是一片长满荒草的平地，几台红色的推土机和挖掘机静静停在边缘，像被遗弃的玩具。
会议室里的气氛，却与窗外的火热截然相反，冷得能结冰。
椭圆形的会议桌边坐了十几个人。主位空着——那是给还没到的买家峻留的。两侧泾渭分明。左边是新区管委会招商、规划、建设几个相关部门的负责人，个个脸色紧绷，低头看着面前的材料，或者无意识地转着手里的笔。右边，则坐着三个人。
为首的正是解迎宾。他约莫四十出头，保养得宜，穿着剪裁合体的深灰色西装，没打领带，白衬衫最上面的扣子解开一颗，显得随意又带着点不容置疑的气场。他靠在椅背上，双手交叠放在桌上，右手食指有一下没一下地敲击着桌面，发出笃笃的轻响，脸上没什么表情，眼神却锐利地扫过对面每一个人的脸。
他左手边是一个戴着金丝边眼镜、拿着平板电脑不停记录的中年男人，是他的副手兼法律顾问。右手边则是一个穿着职业套裙、妆容精致但神色有些不安的年轻女性，是“迎宾地产”的项目总监。
墙上的电子钟数字跳到九点整。
会议室的门被推开，买家峻走了进来。他穿着普通的白衬衫和深色西裤，手里拿着一个黑色笔记本和一个保温杯。脸上带着惯常的、温和却没什么温度的笑容，目光在会议室里一扫，在解迎宾脸上略作停留，然后径直走到主位坐下。
“解总，久等了。”买家峻放下东西，声音平稳。
“买书记客气，我们也刚到。”解迎宾扯了扯嘴角，算是回应了一个笑容，但那笑容没到眼底。
“开始吧。”买家峻没再多寒暄，看向招商局局长，“老赵，你把情况再跟解总这边同步一下。”
招商局赵局长是个五十多岁的“老开发区”，头发稀疏，额头冒着细汗。他清了清嗓子，翻开面前的文件夹：“解总，关于‘未来芯谷’一期配套住宅项目‘锦澜苑’的用地手续问题……市自然资源和规划局那边，最新的反馈是，地块西北角那一片，”他用手在铺开的规划图上比划了一下，“涉及到一条规划中的生态廊道预留带，原先的勘测数据有出入，需要重新进行环境影响评估和用地性质调整论证。这个流程……可能还需要一些时间。”
“一些时间？”解迎宾打断他，手指敲击桌面的频率快了一点，“赵局，这个‘一些’，具体是多久？一个月？三个月？还是半年？”
赵局长额头上的汗更多了：“这个……流程上的事情，我们也催得很紧，但市局有市局的规矩，涉及生态红线，谁也不敢……”
“生态红线？”解迎宾笑了，笑容里带着毫不掩饰的讥诮，“去年签投资意向书的时候，你们拿给我的规划图，白纸黑字，清清楚楚，这块地是二类居住用地，配套齐全，没有任何限制。现在告诉我生态红线？是红线自己长脚跑过来了，还是当初有人睁着眼睛说瞎话？”
他的话像刀子，直接剥开了那层遮羞布。会议室里鸦雀无声，几个部门负责人的头垂得更低了。
买家峻端起保温杯，慢条斯理地喝了一口水，仿佛没听见那尖锐的质问。等解迎宾说完，他才放下杯子，看向规划局局长：“老孙，当初的规划依据，还有变更的详细流程和文件，给解总这边提供一份完整的复印件。我们要尊重客观事实，也要尊重企业的知情权。”
规划局孙局长连忙点头：“好的买书记，会后立刻整理。”
“光是整理文件有什么用？”解迎宾旁边的法律顾问推了推眼镜，声音平板却透着专业性的压迫，“根据我们与管委会签订的投资协议，贵方有义务确保项目用地按时、合规交付。现在单方面以规划调整为由无限期拖延，已经构成了事实上的违约。如果因此导致‘未来芯谷’整体项目进度延误，乃至影响后续投资方的信心，这个责任，谁来承担？”
“未来芯谷”是解迎宾旗下公司在沪杭新城投资的旗舰项目，号称要打造集成电路设计研发产业集群，一期投资就超过五十亿。配套的住宅项目“锦澜苑”，看似只是住宅，实则是绑定人才引进、稳定核心团队的关键棋子，也是资金快速回流的重要一环。用地手续卡壳，等于掐住了项目的咽喉。
会议室里的空气几乎凝固了。违约责任的帽子扣下来，谁也不敢接话。
买家峻的目光终于再次落到解迎宾脸上，语气依旧平和：“解总，企业的顾虑我们理解。新城建设，规划随着认识深化和发展需要动态调整，这也是常有的事。关键在于，如何解决问题，推动项目继续进行，而不是纠缠于责任认定。”他顿了顿，“据我所知，‘锦澜苑’项目本身，是不是也存在一些需要完善的地方？比如，原先
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招商局的会议室在新区行政中心大楼的八层，巨大的落地窗对着外面热火朝天的工地。几栋主体结构已经封顶的大楼像钢铁巨兽般矗立，塔吊的长臂缓缓转动，搅拌车和渣土车在临时道路上扬起滚滚黄尘。更远处，是规划中的中央商务区预留地，此刻还是一片长满荒草的平地，几台红色的推土机和挖掘机静静停在边缘，像被遗弃的玩具。
会议室里的气氛，却与窗外的火热截然相反，冷得能结冰。
椭圆形的会议桌边坐了十几个人。主位空着——那是给还没到的买家峻留的。两侧泾渭分明。左边是新区管委会招商、规划、建设几个相关部门的负责人，个个脸色紧绷，低头看着面前的材料，或者无意识地转着手里的笔。右边，则坐着三个人。
为首的正是解迎宾。他约莫四十出头，保养得宜，穿着剪裁合体的深灰色西装，没打领带，白衬衫最上面的扣子解开一颗，显得随意又带着点不容置疑的气场。他靠在椅背上，双手交叠放在桌上，右手食指有一下没一下地敲击着桌面，发出笃笃的轻响，脸上没什么表情，眼神却锐利地扫过对面每一个人的脸。
他左手边是一个戴着金丝边眼镜、拿着平板电脑不停记录的中年男人，是他的副手兼法律顾问。右手边则是一个穿着职业套裙、妆容精致但神色有些不安的年轻女性，是“迎宾地产”的项目总监。
墙上的电子钟数字跳到九点整。
会议室的门被推开，买家峻走了进来。他穿着普通的白衬衫和深色西裤，手里拿着一个黑色笔记本和一个保温杯。脸上带着惯常的、温和却没什么温度的笑容，目光在会议室里一扫，在解迎宾脸上略作停留，然后径直走到主位坐下。
“解总，久等了。”买家峻放下东西，声音平稳。
“买书记客气，我们也刚到。”解迎宾扯了扯嘴角，算是回应了一个笑容，但那笑容没到眼底。
“开始吧。”买家峻没再多寒暄，看向招商局局长，“老赵，你把情况再跟解总这边同步一下。”
招商局赵局长是个五十多岁的“老开发区”，头发稀疏，额头冒着细汗。他清了清嗓子，翻开面前的文件夹：“解总，关于‘未来芯谷’一期配套住宅项目‘锦澜苑’的用地手续问题……市自然资源和规划局那边，最新的反馈是，地块西北角那一片，”他用手在铺开的规划图上比划了一下，“涉及到一条规划中的生态廊道预留带，原先的勘测数据有出入，需要重新进行环境影响评估和用地性质调整论证。这个流程……可能还需要一些时间。”
“一些时间？”解迎宾打断他，手指敲击桌面的频率快了一点，“赵局，这个‘一些’，具体是多久？一个月？三个月？还是半年？”
赵局长额头上的汗更多了：“这个……流程上的事情，我们也催得很紧，但市局有市局的规矩，涉及生态红线，谁也不敢……”
“生态红线？”解迎宾笑了，笑容里带着毫不掩饰的讥诮，“去年签投资意向书的时候，你们拿给我的规划图，白纸黑字，清清楚楚，这块地是二类居住用地，配套齐全，没有任何限制。现在告诉我生态红线？是红线自己长脚跑过来了，还是当初有人睁着眼睛说瞎话？”
他的话像刀子，直接剥开了那层遮羞布。会议室里鸦雀无声，几个部门负责人的头垂得更低了。
买家峻端起保温杯，慢条斯理地喝了一口水，仿佛没听见那尖锐的质问。等解迎宾说完，他才放下杯子，看向规划局局长：“老孙，当初的规划依据，还有变更的详细流程和文件，给解总这边提供一份完整的复印件。我们要尊重客观事实，也要尊重企业的知情权。”
规划局孙局长连忙点头：“好的买书记，会后立刻整理。”
“光是整理文件有什么用？”解迎宾旁边的法律顾问推了推眼镜，声音平板却透着专业性的压迫，“根据我们与管委会签订的投资协议，贵方有义务确保项目用地按时、合规交付。现在单方面以规划调整为由无限期拖延，已经构成了事实上的违约。如果因此导致‘未来芯谷’整体项目进度延误，乃至影响后续投资方的信心，这个责任，谁来承担？”
“未来芯谷”是解迎宾旗下公司在沪杭新城投资的旗舰项目，号称要打造集成电路设计研发产业集群，一期投资就超过五十亿。配套的住宅项目“锦澜苑”，看似只是住宅，实则是绑定人才引进、稳定核心团队的关键棋子，也是资金快速回流的重要一环。用地手续卡壳，等于掐住了项目的咽喉。
会议室里的空气几乎凝固了。违约责任的帽子扣下来，谁也不敢接话。
买家峻的目光终于再次落到解迎宾脸上，语气依旧平和：“解总，企业的顾虑我们理解。新城建设，规划随着认识深化和发展需要动态调整，这也是常有的事。关键在于，如何解决问题，推动项目继续进行，而不是纠缠于责任认定。”他顿了顿，“据我所知，‘锦澜苑’项目本身，是不是也存在一些需要完善的地方？比如，原先